Rechtstipp: Von der Feuerwehr zerstörte Tür zahlt der Vermieter

Beschädigt die Feuerwehr eine Wohnungstür einer Mietwohnung, um einen Rettungseinsatz für den Mieter durchführen zu können, der nicht selbst in der Lage war, dem Notarzt die Tür zu öffnen, so muss nicht der Mieter den Schaden bezahlen. Ihm können die Kosten nur dann auferlegt werden, wenn nachgewiesen wird, dass er eine Pflichtverletzung begangen hat, die eine Beschädigung der Tür notwendig machte (was hier nicht der Fall gewesen ist, weil die Frau blutend im Badezimmer auf dem Fußboden vorgefunden wurde). Lässt die Mieterin die Tür reparieren, weil sich der Vermieter weigerte, so muss er die Kosten für die Rechnung erstatten (hier ging es um fast 3.000 €). Der Vermieter ist für die Instandhaltung der Wohnungstür verantwortlich, weil in dem gesundheitlichen Notfall keine Verletzung der Obhutspflicht der Mieterin zu sehen ist. (AmG Hildburghausen, 21 C 133/23) - vom 22.05.2024